Gestão Condominial que você entende e confia. Atendimento direto com quem decide
Gestão completa e transparente
Meu Compromisso com o seu Condomínio
Elaboro prestações de contas mensais fáceis de entender, controlo a inadimplência com firmeza e busco constantemente a otimização de contratos para garantir a saúde financeira do seu condomínio.
Fale diretamente comigo, sem intermediários. Garanto respostas rápidas por WhatsApp e mantenho todos os moradores informados com comunicados claros e o uso eficiente de aplicativos de gestão.
Crio e executo um plano de manutenção preventiva rigoroso, com vistorias periódicas que garantem a segurança, o bom funcionamento dos equipamentos e a valorização constante do seu imóvel.
Atuo com imparcialidade e empatia na mediação de conflitos, sempre com base na convenção e no regimento interno, para construir um ambiente mais respeitoso e harmonioso para todos os moradores.
O Diferencial da Gestão Próxima
Menos burocracia, mais resultados.
O Atendimento Pessoal faz toda a diferença
No meu trabalho, seu condomínio não é só mais um número. A tomada de decisão é mais rápida, o conhecimento sobre as particularidades do condomínio é profundo e nosso relacionamento é direto e transparente.
Tecnologia, processos e transparência
A Estrutura por Trás dos Resultados
Controle total sobre as finanças, com clareza e foco na economia para o condomínio.
- Prestação de contas mensal detalhada e acessível.
- Controle rigoroso e humanizado da inadimplência.
- Otimização de custos e renegociação de contratos.
- Elaboração de previsão orçamentária precisa.
Informação acessível a todos os moradores, de forma rápida, direta e centralizada.
- Uso de aplicativo para avisos, reservas e ocorrências.
- Contato direto comigo via WhatsApp para agilidade.
- Envio formal de atas e comunicados por e-mail.
- Canais abertos para ouvir sugestões e críticas.
Cuidado proativo que previne problemas, reduz custos de reparo e valoriza o patrimônio.
- Cronograma anual de manutenções obrigatórias.
- Vistorias periódicas em todas as áreas comuns.
- Gestão e fiscalização de fornecedores de serviços.
- Ação rápida e eficaz em reparos emergenciais.
Organização e conformidade para garantir o bom funcionamento diário do condomínio.
- Gestão completa de funcionários (folha, escala, etc.).
- Convocação e condução de assembleias produtivas.
- Aplicação firme do regimento interno e convenção.
- Organização digital de documentos e arquivos.
Gestão alinhada às leis e contratos bem negociados para a sua proteção e tranquilidade.
- Conformidade total com a legislação condominial.
- Análise e negociação de todos os contratos de serviço.
- Adoção de medidas para cobrança de inadimplentes.
- Cobertura de Seguro de Responsabilidade Civil (SRC).
Uma abordagem profissional e imparcial para manter a harmonia e o bom convívio.
- Escuta ativa e imparcial de todas as partes.
- Aplicação justa das regras para solucionar disputas.
- Busca por soluções amigáveis e consensuais.
- Promoção de um ambiente de respeito mútuo.
Depoimentos
Clientes Satisfeitos
"Antes da gestão da Thaís, a prestação de contas era sempre confusa e gerava desconfiança nas assembleias. Com ela, tudo mudou. Os relatórios são claros, o planejamento orçamentário é transparente e ela está sempre disponível para explicar cada detalhe. Conseguimos não só organizar as finanças, mas também criar um fundo de reserva sólido. É uma tranquilidade que não tem preço."
"Era impossível falar com a gestão anterior. Com a Thaís, a diferença é gritante. Ela implementou o aplicativo do condomínio, responde rápido no WhatsApp e resolve os problemas do dia a dia com uma agilidade que nunca tínhamos visto. Pela primeira vez, sinto que nós, moradores, somos ouvidos de verdade."
"Nosso prédio tinha vários problemas de manutenção que se arrastavam por anos. A Thaís chegou, mapeou todas as necessidades e criou um plano de ação objetivo. Em poucos meses, já tínhamos o hall de entrada renovado, os vazamentos consertados e o jardim impecável. O resultado é nítido na valorização do nosso patrimônio e no orgulho de morar aqui."
"O que mais me impressiona no trabalho da Thaís é que ela não é apenas uma prestadora de serviço, mas uma verdadeira parceira. O atendimento direto e pessoal faz toda a diferença. Ela é proativa, extremamente organizada e está sempre buscando as melhores soluções para nós. Recomendo sem hesitar para qualquer condomínio que busca uma gestão sé-ria, eficiente e humana."
"Fui síndico morador por 4 anos e o desgaste era enorme, principalmente na mediação de conflitos. Decidimos profissionalizar e a escolha pela Thaís foi a melhor possível. Ela lida com as situações difíceis com uma firmeza e imparcialidade admiráveis, trazendo harmonia para o convívio. Entreguei o cargo com a certeza de que o condomínio estava em excelentes mãos."
Pronto para transformar a gestão do seu condomínio?
Informações de contato
(31) 99169-7750
thaissilva@gmail.com
Rua Gil Carvalho, nº 852, Bairro Monte Carlo, Santa Luzia-MG